공인중개사 부동산학개론 신간교재

 

 

 

2015년 공인중개사 1차 기본이론서 부동산학개론

 

저자명 공인중개사1등학원연합강사진

출판사 고시동네

페이지 679p

발행일 2014-12-30

정가 36,000원

 

교재 상세 정보

 

2015년 제26회 공인중개사 1차 기본이론서 세트 [전2권]


1차 부동산학개론 (정가:36,000원)


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- 교재의 특징

 

01. 유연하고 탄력적인 사고방식을 가지고자 노력해야 합니다.
부동산학개론은 암기가 중요하긴 하지만 절대적이진 않습니다. 새로운 유형의 문제를 이해하는데는 유연하고 탄력적인 사고방식이 필요합니다.

02. 기본적 내용은 반드시 정리 하여야 합니다.
시험에 나오는 모든 문제가 어렵지는 않습니다. 다양한 난이도의 문제가 출제되기 때문에 기본적 내용에 대한 학습이 잘 되어 있으면 기본 점수를 무난히 획득할 수 있습니다.
03. 반복학습을 통해 기억력의 한계를 극복해야 합니다.

시험공부에는 내용의 이해와 기억이 필수적입니다. 본 교재의 내용을 모두 학습하여 완전히 습득할 수 있다면 좋겠지만 그것이 어렵다면 시험에 자주 출제되고 있는 부분을 중심으로 반복 학습을 통해 이해한다면 충분히 합격점을 얻을 수 있습니다. 기본서의 내용을 이해하는데 어려움이 있다면 본 교재에서 소개하고 있는 사이트의 동영상강의를 선택하여 수강한다면 많은 도움을 받을 수 있을 것입니다.

04. 기출문제들을 완전히 소화하는 것이 중요합니다.
기출문제들을 통해 출제경향과 출제수준을 파악할 수 있어 기출문제의 학습은 가장 효율적인 공부방법이라 할 수 있습니다.


- 교재의 구성

01. 유연하고 탄력적인 사고방식을 가지고자 노력해야 합니다.
부동산학개론은 암기가 중요하긴 하지만 절대적이진 않습니다. 새로운 유형의 문제를 이해하는데는 유연하고 탄력적인 사고방식이 필요합니다.

02. 기본적 내용은 반드시 정리 하여야 합니다.
시험에 나오는 모든 문제가 어렵지는 않습니다. 다양한 난이도의 문제가 출제되기 때문에 기본적 내용에 대한 학습이 잘 되어 있으면 기본 점수를 무난히 획득할 수 있습니다.

03. 반복학습을 통해 기억력의 한계를 극복해야 합니다.
시험공부에는 내용의 이해와 기억이 필수적입니다. 본 교재의 내용을 모두 학습하여 완전히 습득할 수 있다면 좋겠지만 그것이 어렵다면 시험에 자주 출제되고 있는 부분을 중심으로 반복 학습을 통해 이해한다면 충분히 합격점을 얻을 수 있습니다. 기본서의 내용을 이해하는데 어려움이 있다면 본 교재에서 소개하고 있는 사이트의 동영상강의를 선택하여 수강한다면 많은 도움을 받을 수 있을 것입니다.

04. 기출문제들을 완전히 소화하는 것이 중요합니다.
기출문제들을 통해 출제경향과 출제수준을 파악할 수 있어 기출문제의 학습은 가장 효율적인 공부방법이라 할 수 있습니다.


- 목차

제1편 부동산학 총론


제1장 부동산학 총론

제1절 부동산학의 의의
제2절 부동산의 개념
제3절 부동산 권리의 범위
♣기출 및 실전예상문제


제2장 부동산특성과 부동산속성

제1절 부동산특성
제2절 부동산속성
♣기출 및 실전예상문제



제2편 부동산학 각론


제1장 부동산경제론

제1절 부동산수요
제2절 부동산공급
제3절 부동산시장의 가격결정
제4절 부동산경기변동론
♣기출 및 실전예상문제


제2장 부동산시장론

제1절 부동산시장론
제2절 부동산시장
제3절 부동산시장의 균형
제4절 효율적 시장과 할당 효율적 시장
제5절 주택시장
제6절 주택의 여과과정·주거분리·불량주택
♣기출 및 실전예상문제


제3장 부동산입지론과 공간구조론

제1절 지대론
제2절 부동산입지론
제3절 농업입지론
제4절 주거입지론
제5절 공업입지론
제6절 상업지 입지론
제7절 공간구조론
♣기출 및 실전예상문제


제4장 부동산정책론

제1절 부동산문제의 의의와 특징
제2절 부동산문제
제3절 부동산정책의 의의
제4절 부동산시장실패·정부개입·정부실패
제5절 토지정책
제6절 주택정책
제7절 조세정책
♣기출 및 실전예상문제


제5장 부동산투자론

제1절 부동산투자의 개요
제2절 부동산투기
제3절 부동산투자의 위험과 수익률
제4절 대상부동산의 수익과 위험의 분석
제5절 평균분산법과 포트폴리오이론
제6절 화폐의 시간가치
제7절 부동산투자의 기본분석
제8절 부동산투자 분석기법
♣기출 및 실전예상문제


제6장 부동산금융론

제1절 부동산금융의 개요
제2절 부동산금융의 기초용어
제3절 부동산저당대출제도
제4절 한국주택금융공사의 보금자리론과 주택담보노후연금보증
제5절 부동산금융 조달방식과 부동산증권 발행형태
제6절 부동산금융조달방법
제7절 우리나라의 주택금융 취급기관 및 주택청약상품
제8절 자산유동화제도
제9절 저당채권유동화제도
제10절 저당담보증권
♣기출 및 실전예상문제


제7장 부동산이용론과 개발론

제1절 부동산이용론
제2절 부동산개발론
제3절 부동산개발의 위험
제4절 부동산개발의 타당성 분석
제5절 부동산개발의 분류
제6절 토지자원과 지속가능개발
♣기출 및 실전예상문제


제8장 부동산관리론

제1절 부동산관리의 의의
제2절 부동산관리의 내용
제3절 부동산관리의 3방식
제4절 부동산자산관리 정보시스템
제5절 용도별 부동산의 관리활동
제6절 건물의 내용연수와 연령현상
♣기출 및 실전예상문제


제9장 부동산마케팅론

제1절 부동산마케팅의 의의
제2절 설문조사방법
제3절 부동산마케팅 전략 3차원
제4절 부동산광고
♣기출 및 실전예상문제



제3편 부동산감정평가론


제1장 감정평가 기초이론

제1절 감정평가의 의의
제2절 부동산평가의 분류
제3절 부동산감정평가의 절차
제4절 부동산가격이론
제5절 부동산가격의 종류
제6절 부동산의 가치발생요인과 가치형성요인
제7절 지역분석
제8절 개별분석
제9절 부동산가치의 제 원칙
♣기출 및 실전예상문제


제2장 감정평가 3방식

제1절 감정평가이론
제2절 원가방식
제3절 비교방식
제4절 수익방식
제5절 물건별 감정평가
♣기출 및 실전예상문제


제3장 부동산가격공시제도

제1절 토지가격공시지가제도
제2절 주택가격공시제도
♣기출 및 실전예상문제


부록 최근기출문제
♣제25회 공인중개사 기출문제

 

 

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