[박문각][중개사] 권미라의 부동산 중개 시작하기

권미라의 부동산 중개 시작하기

저 자 명 : 권미라 이국환 출 판 사 : 박문각 초판발행일 : 2006/04/27 최신발행일 : 1쇄 2006/04/27 페이지 수 : 262 페이지 판 매 가 : 9,800 → 8,820원  (10%▼) ISBN : 89-414-2775-4 분류코드 : 13320 도서판형 : 신국판 구매수량 : 개

이번 개정판에는 여러분들과 이런저런 이야기를 나누며 느꼈던, 각 부문별 필요사항의 업데이트와 및 중개사시험 합격기 및 초보 부동산중개인들이 실전에 임하여 절실히 필요로 하였던 계약서 작성시 특약사항 실례들 등을 보강하였다. 누구든 처음에는 초보이고, 또 처음부터 경력자는 없다. 초보기가을 거쳐야만 유능하고 숙달된 능력자가 되는 것이다. 내 주변의 많은 처음 부동산에 입문하여 들어와서 어색해하던 시절들이 기억난다. 이 책에 쓰여진 부동산중개 실무 관련 기록은 나름대로 10년 동안 터득한 경험의 결과이다. 내가 말씀드린 방식을 각자 개성에 맞게 발전시키고 응용하여 나름대로 더 좋은 부동산중개를 하시기 바라며, 우리 모두 전문직업인의 영역을 스스로 확립하였으면 하는 바램이다. < ● 공인중개사 시험 합격기 ● 전월세, 매매 계약서, 특약사항 쓰기 예제 ● 미니홈피 www.cyworld.com/woak ● www.eduspa.com 동영상 강의가 함께 합니다.

■ 1장 집 안에서 집 밖으로 01 생활전선에 뛰어들다 02 초보부동산 중개인으로 03 전세 거래에 탄력이 붙다 04 부동산 중개의 꽃 매매계약 05 격변의 IMF 극복기 06 내게도 스카우트 손길이 07 딸 때문에 쉬어가며 ■ 2장 부동산 중개 시작하기 01 부동산 중개업이 돈 되는 일곱 가지 이유 02 부동산 중개인의 필수 자질 세 가지 03 객관적인 시세 만들기 04 천차만별 고객 공략법 05 현장 답사는 필수, 부지런히 다녀라 06 전화 문의를 계약으로 연결하기 07 실수를 통해 현장을 배운다 ■ 3장 부동산 중개 실무 따라하기 01 전화 고객 응대 및 상담 02 사무소 방문 고객은 서서 맞이하라 03 고객 대면 상담 요령 04 이사 날짜가 정해진 고객은 꼭 잡아라 05 현장 답사에도 와도는 있다 06 계약의 출발 07 계약서 작성 요령 08 중도금 및 잔 처리 09 매물 관리 및 매물 대장 작성법 10 고객 카드 정리 11 중개 일정 관리 및 스케줄 장부 정리법 12 수수료 잘 받기 ■ 4장 부동산 중개 전문가 되기 01 고객을 감동시켜라 02 동료의 일도 내일처럼 하라 03 다른 중개업자도 고객이다 04 신천지에 영역을 넓혀서 05 공인중개사 자격증에 도전하라 ■ 부록 부록 1 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 부록 2 임대차 연장계약 써주기 부록 3 주택임대차보호 관련 유의사항 부록 4 시민권자(외국인) 영주권자 집사주고 팔아주기 부록 5 10.29 부동산 대책 발표문 부록 6 8.31 부동산 대책 발표문 부록 8 부동산 중개업의 주요 은어 부록 9 IMF 이후 주요 부동산정책과 서울아파트 가격 상승률 추이