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| 2006 공인중개사 부동산학개론(기) |
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| 본서는 공인중개사 자격시험을 준비하는 분들의 효과적인 시험준비를 위해 엮어졌댜. 대개 시험준비를 하는 많은 분들이
부동산학개론은 그 범위가 매우 포괄적이고 내용이 난해하여 학습하기가 어렵고 공부를 해도 점수가 오르지 않는 과목으로 생각한다. 실제로 많은
수험생들이 부동산학개론 학습을 위하여 많은 시간을 할애하지만 기대이상의 성과를 거두지 못하는 경우가 많다. 우선 부동산학개론 과목에서 좋은
점수를 획득하기 위해서는 지난 시험의 출제경향을 분석하는 것이 필요하다. 따라서 다음 시험을 준비하는 수험생들은 단순한 선별식, 암기식 학습이 아닌 부동산학 전분야에 걸친 기본이론을 완벽히 이해할 수 있는 철저한 학습이 필요하며, 또한 문제의 해결능력에만 초점을 맞출 것이 아니라 주어진 시간 안에 문제를 해결할 수 있는 능력을 키우는 것도 중요하다고 하겠다. 본서는 이와 같은 점을 중시하면서 지난 16회 기간동안의 기출문제를 분석하여 출제비중과 유형별로 그 내용을 정리하여 본문을 학습하면 기본실력과 문제해결 능력을 배양할 수 있도록 만전을 기하였다.  |
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| ■ 제1편 부동산 기초이론 ♠ 제1장 부동산학 서설 01. 부동산학의 이해 02. 부동산학의 연구대상과 접근방법 03. 부동산학의 연구분야와 주변과학 04. 부동산학의 지도이념 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ♠ 제2장 부동산의 개념과 분류 01. 부동산의 개념 02. 부동산의 용어 및 분류 03. 부동산의 본질 04. 부동산의 법적 성격 05. 국가경제와 부동산 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ♠ 제3장 부동산의 특성 01. 토지의 특성 02. 건물의 특성 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ♠ 제4장 부동산 현상 01. 부동산현상의 의의 02. 부동산현상의 3대 측면 ♠ 제5장 부동산 활동 01. 부동산활동의 의의 및 분류 02. 부동산활동의 속성 03. 부동산활동과 환경 04. 부동산의식·감각·결정 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ■ 제2편 부동산 경제이론 ♠ 제1장 부동산의 수요·공급이론 01. 부동산의 수요 02. 부동산의 공급 03. 부동산시장의 가격결정 04. 수요와 공급의 탄력성 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ♠ 제2장 부동산시장 01. 시장이론 02. 부동산시장 03. 효율적 시장이론 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ♠ 제3장 인플레이션과 부동산의 경기변동 01. 인플레이션 02. 경기변동 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ♠ 제4장 부동산투자 01. 부동산투자와 투기 02. 부동산투자의 결정 03. 재산 3분법 04. 부동산투자의 위험과 수익 05. 부동산투자분석을 위한 수학적 기초 06. 부동산투자분석 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ■ 제3편 부동산 활동 ♠ 제1장 부동산소유활동 01. 부동산이용 - 핵심체킹 - 실전예상문제 02. 부동산관리 - 핵심체킹 - 실전예상문제 03. 부동산개발 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ♠ 제2장 부동산거래활동 01. 부동산권리분석 - 핵심체킹 - 실전예상문제 02. 부동산입지선정 - 핵심체킹 - 실전예상문제 03. 부동산업경영 04. 부동산중개 05. 부동산컨설팅 06. 부동산신탁 07. 부동산광고 - 핵심체킹 - 실전예상문제 08. 부동산금융 09. 부동산보험 10. 부동산마케팅 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ♠ 제3장 부동산행정활동 01. 부동산문제 - 핵심체킹 - 실전예상문제 02. 부동산정책 - 핵심체킹 - 실전예상문제 03. 부동산조세 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ■ 제4편 감정평가론 ♠ 제1장 감정평가의 기초이론 01. 부동산감정평가의 개요 02. 감정평가의 분류 03. 부동산평가의 원칙과 특징 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ♠ 제2장 부동산의 가격이론 01. 부동산가격의 일반이론 02. 부동산가격의 형성요인 03. 부동산가격의 제원칙 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ♠ 제3장 지역분석 및 개별분석 01. 지역분석 02. 개별분석 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ♠ 제4장 감정평가의 방식 01. 감정평가의 3방식 02. 원가방식(비용접근법) 03. 비교방식(시장접근법) 04. 수익방식(소득접근법) 05. 감정평가의 새로운 방식 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ♠ 제5장 감정평가의 실시 01. 감정평가의 절차 02. 감정평가의 실시 03. 물건별 감정평가 04. 공시지가제도 - 핵심체킹 - 실전예상문제 ■ 부록 - 제16회 기출문제 - 공인중개사 방송시간표 |
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