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| 2006 공인중개사 부동산세법(기) |
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2006년부터 부동산 실거래신고제가 시행됨에 따라 부동산에 대한 취득관련 조세인 취득세, 등록세를 실지거래가액으로
적용하여 과세하고, 양도소득세 과세기준을 기준시가에서 실지거래가액으로 단계적으로 적용하여 2007년부터는 모든 부동산 거래를 실지거래가액으로
전환하여 양도소득세 과세를 정상화하고 있다. 또한 주택과 토지에 대한 투기적 수요를 억제하고 투기이익을 환수함으로써 부동산시장의 안정과
과세형평을 도모하고 양도소득세 과세 강화에 따른 조세회피를 방지하기 위하여 관련 제도를 보완하는 등 부동산 세제의 많은 변화로 부동산 수요자와
공급자들이 어려움을 겪는 것을 보면서 공인중개업무의 중요성을 다시 한번 생각해 보게 되었다. 공인중개사 시험은 변화하는 부동산 시장의 흐름에
맞춰 그 시험의 질과 내용이 계속적으로 높아지면서 자격증을 취득하려는 수험생을 힘들고 어렵게 하는 것이 사실이다. 부동산세법 과목 역시 해가
거듭 되면서 시험에서의 내용과 비중이 커지고 있고 공인중개업무와 관련하여 더욱 중요성이 높아지고 있는 실정이다.  |
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| ■ 제1편 조세총론 ♠ 제1장 조세의 내용 01. 조세의 정의 02. 조세관련 용어 03. 납세의무의 성립시기 및 확정 04. 조세와 일반채권과의 관계 ♠ 제2장 조세의 분류 01. 조세의 분류 02. 부동산관련 조세 - 실전예상문제 ■ 제2편 지방세 ♠ 제1장 취득세 01. 취득의 의의와 구분 02. 취득세의 과세대상 03. 납세의무자 04. 취득시기 05. 취득세의 과세표준 06. 취득세의 세율 07. 취득세의 부과와 징수 08. 취득세의 비과세 - 실전예상문제 ♠ 제2장 등록세 01. 등록세의 개요 02. 등록세의 과세표준 03. 등록세의 세율 04. 등록세의 부과와 징수 05. 등록세의 비과세 - 실전예상문제 ♠ 제3장 재산세 01. 재산세의 개요 02. 재산세 과세대상의 구분 03. 재산세의 과세표준 04. 재산세의 세율 05. 재산세의 납세의무자 06. 재산세의 부과와 징수 07. 재산세의 비과세 - 실전예상문제 ♠ 제4장 지방세의 목적세 01. 도시계획세 02. 공동시설세 03. 지방교육세 - 실전예상문제 ♠ 제5장 지방세의 과세면제와 경감 ■ 제3편 국세 ♠ 제1장 종합부동산세 01. 종합부동산세의 개요 02. 종합부동산세의 납세의무자 03. 종합부동산세의 과세표준 및 세율 04. 종합부동산세의 부과와 징수 - 실전예상문제 ♠ 제2장 양도소득세 01. 소득세 총설 02. 양도소득세의 의의와 과세대상 03. 양도의 의의와 형태 및 범주 04. 양도 또는 취득의 시기 05. 양도소득세 과세표준의 계산 06. 국외자산양도에 대한 양도소득세 07. 양도소득세 비과세 08. 양도소득세의 면제와 경감 09. 비과세 및 감면의 적용배제 10. 납세의무자와 납세지 11. 양도소득 과세표준의 신고와 자진납부 12. 비거주자의 양도소득에 대한 원천징수 13. 기타 부동산관련 소득 - 실전예상문제 ♠ 제3장 상속세 및 증여세 01. 상속세 및 증여세의 개요 02. 상속세의 과세표준과 세액의 계산 03. 증여세의 과세표준과 세액의 계산 04. 상속 또는 증여재산의 평가 05. 상속세와 증여세의 신고 및 납부 등 - 실전예상문제 ♠ 제4장 부가가치세 01. 부가가치세의 개요 02. 과세거래 03. 거래시기 - 실전예상문제 ■ 부록 -조세별 요점정리 -제15회, 제15회추가, 제16회 기출문제 -방송시간표 |
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